等额本息的月还款额是一样的，所以更适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。而且随着年龄的增长或者职务的提升，收入会增加，生活水平自然会上升；这种人如果选择本金法，前期压力会非常大。
平均资本法
平均资本最大的特点是每月还款额不同，呈现逐月递减的状态；它按照还款总月数平分贷款本金，加上前期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。所以平均资本法第一个月还款金额最高，之后逐月递减，越多越少。计算公式为:
每月还本付息额=(本金/还款月数) (本金-累计已还本金)×月利率。
月本金=本金总额/还款月数
月利息=(本金-累计偿还本金)×月利率
总还款利息=(还款月数 1)*贷款金额*月利率/2
还款总额=(还款月数 1)*贷款金额*月利率/2 贷款金额
注:平均资本法中，人每个月还的本金不变，利息随着剩余本金的减少而减少，所以每月还款额逐渐减少。
从上面可以看出，一般来说，等额本息支付的利息总额要比平均资本多，贷款期限越长，利息差异越大。
中等资本中的适宜人群
因为平均资本的还款金额前期较大，之后逐月递减，所以比较适合前段时间还款能力比较强的贷款人。当然，一些年纪较大的人也更适合这种方式，因为随着年龄的增长或退休，收入可能会减少。
边肖提醒大家，这两种贷款非常不同，适合不同的人。想贷款买房的朋友一定要选择适合自己的方式。以免造成不必要的损失。
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